一、浦东大道290弄这块地区大概什么时候动迁？
这里的房子 最近两年不会拆的 由于离隧道太近不具备大量开发的潜力
二、上海市浦东新区动迁房货币动迁不满五年需要交什么税费？
动迁安置房交易需要交的税如下：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。
三、承租人动迁后再次遇到动迁？
不能。从法律上讲,已经享受过动迁补偿的,不能再次享有动迁补偿,除非第一次补偿安置后居住仍困难的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
四、动迁宅基地
动迁宅基地规划与管理探讨
在城市化进程中，动迁宅基地作为重要的土地资源配置方式，一直非常被认可。怎样进行科学合理的规划与管理，不仅关系到土地利用的效益，也关系到城市居民的生活质量。这篇文章小编将就动迁宅基地的规划与管理进行探讨，希望能为相关职业提供一些参考意见。
动迁宅基地规划规则
动迁宅基地规划应遵循城市总体规划和土地利用总体规划，保障宅基地的合理利用。在规划经过中，要充分考虑土地的承载能力、居民的实际需求以及城市进步的长远目标，避免资源浪费和环境破坏。
另外，动迁宅基地规划还应注重社会公平和公正，合理分配宅基地资源，确保每个动迁户都能获得适宜的安置条件。规划经过中应加强与相关部门的沟通和协调，形成多方合力，推动规划职业的顺利进行。
动迁宅基地管理模式
动迁宅基地管理模式的建立关乎宅基地的可持续利用。在管理方面，应建立健全的宅基地管理制度，明确管理权限和责任，加强监督和评估机制。只有规范管理，才能有效防止违法建设和资源浪费。
动迁宅基地管理模式还应注重信息化建设，利用先进的科技手段提升管理效率。通过建立宅基地档案数据库、实施电子监管等方式，进步管理水平，为城市土地资源的合理利用提供支持。
动迁宅基地利益保障
在动迁经过中，宅基地的利益保障是至关重要的。政府部门应建立健全的利益补偿机制，确保动迁户的合法权益得到保障。同时，要加强宅基地规划的公开透明，保证决策的公正性和合法性。
为保障动迁宅基地利益，还需要加强宅基地管理的监督力度，建立动迁宅基地利益调节机制，及时解决纠纷和矛盾。只有维护宅基地利益的平衡，才能推动动迁职业的顺利进行。
动迁宅基地操作案例
下面内容是某城市动迁宅基地规划管理的操作案例：
- 1. 制定科学规划方案，充分考虑土地资源利用和居民需求。
- 2. 建立健全的宅基地管理制度，加强监督和评估。
- 3. 完善宅基地信息化管理，提升管理效率。
- 4. 设立利益保障机制，保障动迁户合法权益。
- 5. 加强宅基地管理的公开透明，促进动迁职业公正进行。
小编归纳一下
动迁宅基地的规划与管理是一项复杂而重要的职业，需要政府部门、专业机构和社会各方的共同参与。只有在遵循科学规划、规范管理、保障利益的前提下，动迁宅基地职业才能取得长远的成效，为城市进步和居民生活带来实实在在的好处。
